If you are making new trucks and trailers purchases, 考虑财务会计准则委员会(FASB)的会计准则更新(ASU) No. 2016-02, Lease (Topic 842) when entering into these new finance or operating leases. 新的ASU现在要求承租人承认符合租赁定义的合同的使用权资产和租赁责任. 以前，经营租赁不需要记录资产和负债. Operating leases were previously only disclosed in the footnotes to the financial statements; however with the adoption of the new standard, 经营租赁必须在资产负债表和脚注中披露. FASB在2017年7月的更新中表示，“租赁标准旨在解决美国会计准则长期存在的缺陷.S. GAAP允许企业和其他组织将其大部分负债从资产负债表中剥离，方法是将其构建为租赁，而不是通过借入资金购买.“随着转型开始确认额外的经营租赁，拥有大量租赁投资组合的公司将看到其资产负债表上的资产和负债飙升. 预计不会对这些公司的损益表产生重大影响(如果有的话).
在亚利桑那州立大学签订租约后的一年半内, 企业开始意识到，新的会计准则比以前的标准更广泛，对所有日常租赁进行盘点可能会很耗时. 运输和物流公司进入租赁车队, warehouses and equipment is the normal business practice. For most companies, engaging in new leases is a routine process; however, 大多数公司没有集中的租赁维护流程. 无论是签订新的租赁合同还是定期支付租赁款项, 对于公司来说，重要的是对所有租赁进行盘点，并了解合同是否符合新标准下的租赁定义. 上市公司到2019年才需要实施租赁标准，所有其他实体到2020年才需要实施租赁标准, but start early and begin an inventory of your leases today.
在确定所有租约后，公司面临的另一个障碍是开发用于跟踪和管理租约的IT解决方案. 拥有大量租赁库存的公司应该评估跟踪软件对他们来说是否是一项好的投资，以减少一些额外的管理任务和出错的可能性. 施耐德唐斯技术顾问公司开发了一种基于网络的软件解决方案， simpLEASE AccountingSM, to provide some insights on the transition. 该软件将帮助公司确定经营与融资(旧资本)租赁, 以及确定现值和记录这些租赁所需的会计分录.
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